이번 계약은 상암동 KGIT센터 16층 일부를 대상으로 진행했습니다. 이번 선택의 가장 큰 이유는 고객사의 본사가 상암에 위치해 있었기 때문에 프로젝트 팀이 이동하기에 위치적으로 압도적으로 유리하다는 점이었습니다. 상암 일대는 여러 기업이 밀집되어 있어 사무실 간 이동이나 협업 동선이 짧아지는 부분이 업무 효율로 직결되기 때문에 위치만으로도 높은 점수를 받을 수 있는 지역이었습니다.

KGIT센터는 상암을 대표하는 대형 오피스 빌딩 중 하나로 건물 규모가 크고 관리가 안정적이며 집합건물 구조라 동일 권역 내 다른 대형 빌딩과 비교했을 때 임대료가 상대적으로 합리적인 수준에 형성되어 있다는 점도 매력적이었습니다. 특히 이번에 본 16층 일부는 원상복구가 깔끔하게 마무리되어 있어 즉시 입주가 가능한 상태였고, 개방감이 좋아 IT 프로젝트 팀이 사용하기에 충분한 업무 환경을 갖추고 있었습니다.

무엇보다도 인상적이었던 부분은 건물 내 편의시설이었습니다. KGIT센터 지하에는 상암에서도 손에 꼽힐 정도로 규모가 큰 식당가 아케이드가 구성되어 있어 선택할 수 있는 메뉴가 매우 다양했고, 입주사 직원들이 점심이나 회식 등으로 이동해야 하는 번거로움이 적어지는 부분이 큰 장점이었습니다. 1층에도 카페와 편의시설이 잘 마련되어 있어 일상적인 업무 편의성을 높여주는 요소들이 곳곳에 배치되어 있었습니다.

주차 환경도 업무 특성상 중요한 요소였는데, KGIT센터는 지하 주차장이 여유 있게 구성되어 있고 100% 자주식이라 방문 차량이나 프로젝트 팀의 운영 차량이 불편함 없이 이용할 수 있었습니다.

이번 계약을 진행하면서 확실히 느낀 점은 결국 좋은 사무실은 업종과 목적에 따라 최적의 조합이 따로 만들어진다는 것입니다. 상암 고객사와의 거리, 대형 빌딩이 주는 안정감, 편의시설의 풍부함, 합리적인 임대료, 그리고 IT 프로젝트 팀이 원하던 즉시 입주 가능성과 개방감 있는 구조까지 모든 조건이 이번 프로젝트 목적과 정확하게 맞아떨어진 사례였습니다. 임차 기업도 최종적으로 매우 만족해했고 저 역시 진행 과정에서 확신을 갖고 추천할 수 있었던 계약이었습니다

▲ 16층 일부 내부

▲ 지하 식당가